Lat doświadczenia w branży
Skutecznych wdrożeń i wykonanych zleceń
Niezależny audytor
nawierzchni sportowych
Eksperckie wsparcie inwestycji publicznych
BODOINVEST to wyspecjalizowana firma ekspercka wspierająca Inwestorów w realizacji inwestycji sportowych.
Braliśmy udział w projektowaniu i nadzorowaniu realizacji setek obiektów sportowych. Prawie dwudziestoletnie doświadczenie zdobyte w praktyce daje nam dzisiaj możliwość swobodnego poruszania się w tym środowisku.
Inwestycja sportowa finansowana ze środków publicznych wymaga nie tylko poprawności formalnej, ale również specjalistycznej wiedzy technologicznej.
BODOINVEST zapewnia Inwestorom niezależne wsparcie eksperckie, które minimalizuje ryzyko błędów przetargowych i technicznych oraz zabezpiecza interes Zamawiającego na każdym etapie realizacji inwestycji.
Prawidłowy opis nawierzchni syntetycznej boiska czy bieżni wymaga specjalistycznej wiedzy technologicznej oraz znajomości praktyki wykonawczej.. My łączymy wiedzę inżynierską, praktyczne doświadczenie ze znajomością procedur administracyjnych, aby zapewnić naszym Klientom bezpieczeństwo inwestycji na każdym etapie jej realizacji.
Nasze usługi
Nie wykonujemy robót.
Nie sprzedajemy nawierzchni.
Nie reprezentujemy producentów.
Reprezentujemy interes Zamawiającego.
Naszym zadaniem jest:
- zabezpieczenie interesu Inwestora,
- prawidłowe opisanie przedmiotu zamówienia,
- eliminacja ryzyk formalnych i technicznych,
- kontrola jakości realizacji.
To Zamawiający podejmuje decyzje.
My dostarczamy wiedzę, analizę i bezpieczeństwo.
Najczęstsze problemy jakie pojawiają się w postępowaniach na obiekty sportowe i nawierzchnie syntetyczne
- brak specjalistycznej wiedzy technologicznej w strukturze urzędu,
- nieprecyzyjny opis przedmiotu zamówienia – np. parametrów sztucznej trawy,
- brak jednoznacznych wymagań badań laboratoryjnych potwierdzających spełnienie wymogów SWZ
Najczęstsze błędy w opisie nawierzchni z trawy syntetycznej w SWZ
Jednym z kluczowych elementów przetargu na budowę boiska sportowego jest prawidłowe opisanie parametrów nawierzchni syntetycznej.
W praktyce często spotykane są następujące błędy:
1. Nadmierne uproszczenie parametrów nawierzchni (brak znajomości)
Ograniczenie opisu sztucznej trawy czy poliuretanu do kilku podstawowych parametrów np. wysokości włókna, gęstości, D.tex trawy czy wytrzymałość na rozciąganie nie daje realnej kontroli jakości produktu.
2. Brak precyzyjnych wymagań dotyczących nawierzchni i dokumentów potwierdzających jej jakość
Zamawiający nieprecyzyjnie wskazuje parametry jakościowe nawierzchni i rodzaju raportów z badań które mają potwierdzać parametry użytkowe systemu.
3. Brak jednoznacznych kryteriów oceny dokumentów.
Nieprecyzyjne zapisy utrudniają weryfikację ofert i mogą prowadzić do sporów ale przede wszystkim NARAŻAJĄ ZAMAWIAJĄCEGO NA UZYSKANIE ZAMÓWIENIA NIEZGODNEGO Z JEGO PIERWOTNYMI OCZEKOWANIAMI.
4. Zapisy generujące ryzyko odwołań,
Nieprawidłowy opis nawierzchni może spowodować zawirowań a w konsekwencji do odwołań i unieważnienia postępowania.
5. trudności przy odbiorach końcowych.
Konsekwencje:
- spory z wykonawcą,
- obniżona jakość uzyskanego Zamówienia,
- przyspieszone zużycie,
- roszczenia gwarancyjne,
- zarzuty dotyczące niegospodarności.
Dlaczego urzędy zlecają to nam?
Inwestycja w boisko czy bieżnię to:
- odpowiedzialność za środki publiczne,
- ryzyko odwołań przetargowych,
- konieczność prawidłowego opisu parametrów,
- ryzyko błędów projektowych,
BODOINVEST przejmuje ten obszar.
Zdejmujemy z urzędu obowiązek technicznej analizy technologii nawierzchni syntetycznych i zapewniamy merytoryczne wsparcie na każdym etapie inwestycji.
Co zyskuje urząd?
niezależna ocena ofert,
bezpieczeństwo techniczne,
minimalizację ryzyka reklamacji,
ochronę przed błędami projektowymi,
realną kontrolę jakości,
ochronę interesu Zamawiającego,
minimalizację ryzyka sporów.
Zakres naszych usług eksperckich
Przygotowanie dokumentacji przetargowej (SWZ / PFU)
- opracowanie precyzyjnych wymagań technicznych dla nawierzchni,
- zabezpieczenie zapisów przed niejednoznacznością,
- eliminacja zapisów ryzykownych lub dyskryminujących,
- wsparcie w odpowiedziach na pytania wykonawców.
Analiza ofert
- weryfikacja zgodności ofert z wymaganiami technicznymi,
- analiza kart technicznych, raportów i badań laboratoryjnych,
- ocena dokumentów potwierdzających parametry użytkowe nawierzchni,
- analiza zgodności z wymaganiami SWZ,
- identyfikacja ryzyk technicznych i formalnych,
- rekomendacja wyboru najbezpieczniejszego rozwiązania.
Nadzór ekspercki nad realizacją
- ocena zgodności materiałów dostarczonych na budowę z oferowanymi w ofercie,
- monitoring zgodności materiałów z dokumentacją,
- kontrola montażu nawierzchni,
- weryfikacja zgodności wykonania z projektem i normami,
- wsparcie przy odbiorach częściowych i końcowych.
Audyty i ekspertyzy
- ocena stanu technicznego istniejących nawierzchni,
- analiza przyczyn uszkodzeń,
- opinie techniczne dla jednostek publicznych, (naprawy gwarancyjne),
- wsparcie w sytuacjach spornych.
Postaw na doświadczenie
Ponad 20 lat praktyki w zakresie budownictwa sportowego oraz specjalistyczna wiedza w obszarze technologii sztucznych nawierzchni pozwalają skutecznie zabezpieczać interes inwestora publicznego.
Forma współpracy
Współpraca może obejmować:
- pojedyncze opracowanie dokumentacji,
- wsparcie w trakcie konkretnego postępowania,
- kompleksowe wsparcie inwestycji od etapu koncepcji do odbioru.
Zdejmujemy z Zamawiającego obowiązek technicznej analizy technologii nawierzchni syntetycznych i zapewniamy merytoryczne wsparcie na każdym etapie inwestycji.
Kontakt
Zadzwoń lub napisz
Masz pytania, wątpliwości, potrzebujesz szybkiej wstępnej porady – skontaktuj się z nami
Doradztwo techniczne
Medard Banera
medard@bodoinvest.pl
(+48) 518 665 602
Doradztwo inwestycyjne
Rafał Tomaszewski
rafal@bodoinvest.pl
(+48) 535 350 460